Wohnung 15a (Penthouse)

Geschoss

2. OG

Nutzfläche

79,25m2

Wohnfläche

73,41 m2

Kaufpreis

572.000,00 €

Möblierung, brutto

30.000,00 €

Gesamt-Kaufpreis

602.000,00 €

Reservierungs-Gebühr

10.000,00 €

Verkaufsstand

frei

Das Objekt

LAGE & UMGEBUNG

Die Traunstorfer Straße befindet sich zentrumsnah in Traunstein nahe dem Klinikum Traunstein und dem Bahnhof.

Die Traunsteiner Innenstadt liegt wenige Gehminuten entfernt und bietet eine abwechslungsreiche kulinarische Szene mit einer breiten Auswahl an Cafés, Restaurants und Lokalen, in denen regionale Spezialitäten und internationale Einflüsse serviert werden. Neben kulinarischen Highlights bietet die Stadt auch eine vielfältige Einkaufsszene.Hier finden sich Buchläden, stilvolle Kleidungsboutiquen und innovative Concept-Stores. Auch die Anbindung an wichtige infrastrukturelle Punkte ist schnell und komfortabel gegeben - die Auffahrt Siegsdorf-West der A8 ist nur 5 km entfernt. Die Chiemgauer Alpen sowie der Chiemsee sind ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto oder E-Bike erreichbar - perfekt für Wochenendausflüge in die Natur.

LAGEPLAN

Die drei energieoptimierten Häuser im KfW-40Plus-Standard in Massivbauweise, geprägt von einer villenartigen Architektur, entstehen auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück, das von einer Bahnstrecke und einer ruhigen Wohngebiets-Straße begrenzt ist.

FREIFLÄCHEN

Die drei Stadtvillen sind versetzt auf dem Grundstück angeordnet. Jedes Haus verfügt über fünf helle und freundliche Wohnungen zwischen 75 - 155 m², die alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Jede Wohnung verfügt über eine oder mehrere Terrassen, Balkone und Loggien mit Blick auf die begrünten Außenanlagen.

TIEFGARAGE & KELLERBEREICHE

Eine Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, sowie oberirdische Carports und Stellplätze schaffen ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner.
Carport-Stellplatz: 19.500 €
Tiefgaragenstellplatz: 29.900 € - 33.000 €
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